Главная / Районы города / Октябрьский / В прошедший период 2021 года прокуратурой района проведена проверка исполнения ООО "Застава" законодательства о долевом участии граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В прошедший период 2021 года прокуратурой района проведена проверка исполнения ООО "Застава" законодательства о долевом участии граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В ходе проверки установлено, что основным видом деятельности ООО «Застава» является строительство жилых и нежилых зданий.

Проверкой установлено, что ООО «Застава» с привлечением денежных средств дольщиков – участников долевого строительства осуществляет строительство жилого дома, стр. № 7, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Г. Глазунова, 17.

В проектной декларации был указан срок ввода в эксплуатацию- 3 квартал 2020 года. 25.09.2020 внесены изменения в проектную декларацию в части переноса срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на 4 квартал 2020 года.

Указанный в проектной декларации (п. 17.1.2) и договорах участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (п. 4.1.1) срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома- 3 квартал 2020, застройщик ООО «Застава» перенес на 4 квартал 2020 года.

Таким образом, в договорах долевого участия указанные сроки получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию (3 кв. 2020 г) застройщиком не соблюдены, поскольку в указанный срок не получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Несмотря на то, что строительство дома в срок, указанный в договоре долевого участия и проектной декларации, завершено не было, и застройщик перенес срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, в договорах долевого участия предусмотрено, что застройщик получит разрешение на ввод, то есть закончит строительство в 3 квартале 2020 года.

ООО «Застава» в нарушение п. 3 ст. 6 ФЗ № 214 за 2 месяца до истечения указанного срока участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора не направило.

Так, ООО «Застава» обязано было направить участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в установленный договором срок и предложение об изменении условий договора не позднее 31.07.2020. Однако, этого своевременно сделано не было.

Таким образом, ООО «Застава» нарушен срок, предусмотренный ч. 3 ст. 6 Закона, направления информации о невозможности завершения строительства в установленный договором срок и предложение об изменении условий договора.

По итогам проверки прокурором района внесено представление генеральному директору ООО «Застава» и вынесено постановление о возбуждении дел об административном правонарушениии, предусмотренном ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ, в отношении должностного лица ООО «Застава».

 

Глава администрации Октябрьского района

Гришин
Андрей Васильевич