В 2020 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Пензенской области останется на уровне 2019 года — 7 рублей 50 копеек с квадратного метра занимаемой площади.

Постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 № 684-пП на территории Пензенской области утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме выполнен в соответствии с Методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 июня 2016 г. N 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт».
Необходимый размер взноса на капитальный ремонт определен:
— по муниципальным образованиям Пензенской области, и по типам многоквартирных домов в муниципальном образовании;
— исходя из удельной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований;
— исходя из планируемого срока реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Поскольку согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса минимальный размер взноса может быть дифференцирован с учетом типа многоквартирного дома и стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома с целью оценки целесообразности дифференциации минимального размера взноса по типам многоквартирных домов, оценена целесообразность дифференциации минимального размера взноса по типам многоквартирных домов в муниципальных образованиях, исходя из различий между рассчитанными значениями необходимого размера взноса на капитальный ремонт для разных типов многоквартирных домов в муниципальных образованиях.
Разница между значениями необходимого размера минимального взноса на капитальный ремонт для разных типов многоквартирных домов в муниципальных образованиях Пензенской области не превышает 10 процентов.
Таким образом, в Пензенской области принято единое значение необходимого размера взноса по муниципальному образованию.
Согласно произведенному расчету средний размер необходимого (экономически обоснованного) взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Пензенской области составил 13,86 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Согласно прогнозу социально-экономического развития России на 2019 год и на плановые 2020-2021 годы индекс изменения стоимости услуг и работ в строительстве на 2020 год составит 4,2 % или 32 копейки с квадратного метра к действующему размеру взноса на капитальный ремонт.

Однако, с учётом доступности минимального размера взноса на капитальный ремонт для граждан-собственников помещений в многоквартирных домах, исходя из совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, Правительством Пензенской области на 2020 год было принято решение сохранить размер взноса на уровне 2019 года — 7 рублей 50 копеек с квадратного метра.

Напомним, что размер взноса в 2014 году составлял 6,6 рубля, в 2015-2016 — 6,9 рубля, в 2017-2018 — 7,2 рубля, в 2019 — 7,5 рубля.

Стоит напомнить, что плата за капитальный ремонт предполагает предоставление компенсаций понесённых расходов всем имеющим на это законные основания категориям граждан и учитывается при расчете субсидии. По данному вопросу следует обращаться в органы Социальной защиты по месту жительства.