|
Инвестиции
О городе Пензе
Пенза с населением более 500 тысяч человек занимает 34 место по количеству жителей и 21 место в рейтинге лучших городов России по версии журнала "Коммерсантъ".
Город расположен в Центре Европейской части России в 620 км к юго-востоку от Москвы, в Приволжском регионе. Город лежит на семи холмах, в поймах реки Суры- правого притока Волги. Общая площадь зеленой зоны составляет более 25 % от общей площади города. Именно по этому показателю Пенза и была признана самым зеленым городом Поволжья.
Между Москвой и Пензой установлено регулярное авиа и железнодорожное сообщение.
Наличие в Пензе основных железнодорожных и автомагистралей федерального и межрегионального значения обеспечивает высокий уровень развития транспортной инфраструктуры города.
Инвестиционные возможности Пензы
Пенза предоставляет потенциальным инвесторам возможность реализации коммерчески эффективных проектов в сфере строительства торгово-развлекательной, жилищной, офисной и гостиничной недвижимости. В этих целях в городе создана база инвестиционных проектов и площадок .
Инвесторам, реализующим на территории города инвестиционные проекты, оказывается всесторонняя поддержка, как от органов региональной власти, так и от органов местного самоуправления:
- Инвесторам, реализующим значимые проекты для региона, выдаются патронажные сертификаты Губернатора Пензенской области.
- Из бюджета города Пензы субсидируется часть процентной ставки по кредитам, привлеченным для реализации инвестиционных проектов.
- Создана организационная структура для устранения административных барьеров и сопровождения проектов на всех этапах реализации.
- Инвесторам предоставляется преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества.
- Функционирует залоговый фонд, имущество которого применяется как поручительство органов местного самоуправления при исполнении обязательств физическими и юридическими лицами в целях реализации инвестиционных проектов.
- Создана база свободных производственных площадей.
Оказываемая поддержка реализации инвестиционных проектов уже дает первые результаты в привлечении российских и зарубежных инвестиций.
Крупнейшие инвестиционные проекты, реализованные на территории города Пензы за последние годы.
Перспективные отрасли
1) развитие гостиничного бизнеса.
По последним данным г. Пенза и Пензенский регион ежегодно принимает около 600 тыс. туристов (в т.ч. более 16 тыс. иностранцев) - деловых посетителей, участников всероссийских и международных спортивных мероприятий, посетителей медицинских центров федерального значения.
На сегодняшний день в нашем городе нет достаточного количества гостиниц, способных разместить весь поток туристов.
Всего в городе функционируют 18 гостиниц с совокупным номерным фондом около 1200 мест. Из представленных гостиниц только три могут быть условно отнесены к классу 3*, остальные соответствуют требованиям к гостинице уровня 2*.
В то же время город активно развивается, идет строительство спортивных объектов международного уровня; медицинских учреждений общероссийского значения, коммерческой недвижимости и т.д. Поэтому администрация заинтересована в привлечении на территорию города Пензы как международных, так и российских гостиничных брендов для совместной реализации инвестиционных проектов по строительству гостиничных комплексов.
2) строительство логистических комплексов.
Город Пенза является крупным транспортным узлом и находится на пересечении важнейших путей:
- важнейшие трассы: федеральная автодорога М-5 «Урал», автодороги «Нижний Новгород – Саратов», «Пенза – Тамбов», Куйбышевская и Юго-Восточная железные дороги.
- транспортные коридоры: международный евроазиатский транспортный коридор, транссибирская магистраль, коридор Север-Юг.
Город Пенза расположен в зоне прямого воздушного коридора «Центр России – Азия» и других важнейших воздушных коридоров. Аэропорт города Пензы оборудован современным зданием аэровокзала, отвечающим требованиям международных стандартов и способен обеспечивать прием пассажиров национальных и международных авиарейсов.
Наличие данных обстоятельств является серьезной предпосылкой для формирования на территории города логистических комплексов.
3) строительство многоуровневых парковок.
В связи с активным использованием жителями города автомобильного транспорта возникла проблема отсутствия парковок, особенно в центральной части города Пензы. Поэтому одним из приоритетных направлений инвестиционной деятельности является привлечение потенциальных инвесторов для реализации проектов по строительству многоуровневых автостоянок.
4) комплексное развитие застроенных территорий.
Как и в большинстве городов Российской Федерации, центральная часть город Пензы в основном представлена малоценной ветхой жилой застройкой. Также в городе в настоящее время еще не сформировано центральное деловое ядро. Поэтому одним из приоритетных и перспективных направлений инвестиционной деятельности является реинновация застроенных территорий в центральной части города.
|
