Фотогалерея


Главная / Градостроительство и архитектура / Правила землепользования и застройки города Пензы

Правила землепользования и застройки города Пензы

Заключение

о результатах публичных слушаний

от 19 сентября 2016 года

Дата проведения публичных слушаний: 19 сентября 2016 год.

Время проведения публичных слушаний: 11:00.

Место проведения публичных слушаний: Малый зал администрации города Пензы (г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4).

Тема публичных слушаний: «Внесение изменений в решение Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года № 229/13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы».

В целях доведения до сведения жителей города Пензы информация о дате, месте и времени проведения публичных слушаний была опубликована в газете «Молодой ленинец. Спецпроект» от 29 июля 2016 года № 27(27) и размещена на официальном сайте администрации города Пензы.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы был опубликован в газете «Молодой ленинец. Спецпроект» от 15 июля 2016 года № 23 (23) и размещен на официальном сайте администрации города Пензы.

На публичных слушаниях комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки присутствовала в составе:

- Агамагомедов Магомед Курбанович — председатель Комиссии (начальник Управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы);

 Шуварин Алексей Николаевич – депутат Пензенской городской Думы;

 Тюрин Георгий Валерьевич - депутат Пензенской городской Думы;

 Пилипенко Всеволод Николаевич — начальник Правового управления администрации города Пензы;

- Андосова Елена Николаевна - начальник отдела по земельным правоотношениям Правового управления администрации города Пензы;

- Фунякин Денис Владимирович – начальник юридического отдела Пензенской городской Думы;

 Лагутина Ольга Владимировна – начальник отдела подготовки документов для публичных слушаний Управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы;

 Есиневская Оксана Александровна — и.о. начальника отдела градостроительного развития и планировки территорий Управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы.

- Новикова Елена Николаевна — секретарь комиссии (главный специалист отдела подготовки документов для публичных слушаний Управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы).

Также в публичных слушаниях принимали участие — Иоффе Леонид Владимирович - заместитель министра - начальник Управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор области, Николаева Татьяна Юрьевна - заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства, Зиятдинов Зуфар Закиевич — заместитель начальника Управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы — главный архитектор города, Полимова Инна Дмитриевна – главный специалист отдела градостроительного развития и планировки территорий Управления градостроительства и архитектуры администрации города Пензы.

Приняли участие в публичных слушаниях: 3 жителя города Пензы.

В ходе рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы прозвучали следующие вопросы и дополнения:

Зиятдинов З.З.: «Данный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы подготовлен с целью приведения в соответствие отдельных положений Правил землепользования и застройки города Пензы с Градостроительным кодексом РФ, приведения в соответствие карты градостроительного зонирования с изменениями, внесенными в Генеральный план города Пензы решением Пензенской городской Думы от 26.02.2016 №374-19/6, и на основании поступившего предложения физического лица.

Проектом вносятся изменения в установленные градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования территории города Пензы.

Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Пензы на данных публичных слушаниях вносится следующее предложение:

На основании поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области разработана типовая модель Правил землепользования и застройки. Предлагается привести в соответствие Правила землепользования и застройки города Пензы с типовой моделью Правил землепользования и застройки, что предполагает изменение структуры данного нормативно-правового акта. Кроме того, предлагается привести формулировки параметров застройки в соответствие с Градостроительным кодексом РФ, в частности, слово «максимальная этажность» заменить словами «предельное количество надземных этажей», слова «коэффициент озеленения территории – не менее» заменить словами «минимальный процент озеленения территории», слова «коэффициент застройки территории – не более» заменить словами «максимальный процент застройки территории», слова «максимальная высота» заменить словами «предельная высота зданий, строений, сооружений».

В Правила землепользования и застройки города Пензы предлагается включить перечень защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории города Пензы».

Лагутина О.В.: «Меняется структура Правил землепользования и застройки города Пензы в соответствии с типовой моделью, разработанной Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области. Содержание остается без изменений».

 от Шуварина А.Н.: «Мы рассматриваем проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки с поправками? Данный проект был опубликован? В чем заключается поправка? Как будут отображаться защитные зоны объектов культурного наследия в карте градостроительного зонирования города Пензы? Чем отличается термин «садоводство» от «дачного хозяйства»? Какие параметры меняются в территориальной зоне Ж-4?»;

Лагутина О.В.: «Меняется структура Правил землепользования и застройки города Пензы в соответствии с типовой моделью, разработанной Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области. Содержание остается без изменений».

 от Пилипенко В.Н.: «Когда планируется опубликовать заключение о результатах данных публичных слушаний с учетом поправки? Перечень территориальных зон, перечисленных в таблице, как определяется? На какую сессию Пензенской городской Думы будет выноситься данный проект? Есть ли перечень нормативно-правовых актов, утверждающих именно данные объекты культурного наследия? Утверждение данного перечня объектов культурного наследия в Правилах землепользования и застройки города Пензы находится за границами нашего правового регулирования. В параметрах застройки в каждой зоне можно прописать, что ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется законодательством о защите объектов культурного наследия в соответствии с картой с особыми условиями использования территории, на которой будут нанесены данные объекты и зоны охраны».

- от Николаевой Т.Ю.: «Все градостроительные документы приводятся в соответствие с типовой моделью Правил землепользования и застройки, разработанной Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области. Всем городам выдано предписание обязательного характера о приведении Правил землепользования и застройки в соответствие с данной типовой моделью».

- от Иоффе Л.В.: «Почему сразу нельзя привести в соответствие параметры застройки? Сколько времени нужно для того, чтобы провести градостроительный анализ? Как определяется защитная зона объектов культурного наследия в 200м? Отображены в карте градостроительного зонирования границы объектов культурного наследия?»;

Полимова И.Д.: «Отображены те границы объектов культурного наследия, которые утверждены правовыми актами на уровне субъекта РФ».

- от Иоффе Л.В.: «Ситуация с защитными зонами объектов культурного наследия очень серьезная. Работы по установке данных зон дорогостоящие, а если везде будет установлена защитная зона в 200м, то прекратится все строительство, реконструкция, прокладка инженерных сетей в основном в центре города. Этим нужно заниматься сейчас, иначе перестанет работать Генеральный план города Пензы».

Публичные слушания состоялись с соблюдением процедуры проведения публичных слушаний в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением «О публичных слушаниях в городе Пензе», утвержденным решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 № 202-14/4. 

Председатель комиссии М.К. Агамагомедов

Секретарь комиссии Е.Н. Новикова

 Уважаемые жители города Пензы!

По вопросам проведения публичных слушаний Вы можете обратиться в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 2, каб. 310, тел. 56-19-30.

Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы осуществляется в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ.

 

РЕШЕНИЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ от 22.12. 2009 № N 229-13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы» с изменениями

Скачать графические материалы к  Решению

Проект решения Пензенской городской Думы «О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 22 декабря  2009 года № 229-13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы»

Скачать графические материалы к проекту Решения

Уважаемые жители города Пензы!

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы, состав и порядок деятельности которой утвержден постановлением администрации города Пензы от 2 июня 2009 года №744, сообщает, что в соответствии с Положением «О публичных слушаниях в городе Пензе», утвержденным решением Пензенской городской Думы от 30 сентября 2005 года № 202-14/4, 19 сентября 2016 года в 11 час. 00 мин. в Малом  зале заседаний администрации города Пензы, расположенном по адресу:  г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4, будут проводиться публичные слушания по теме:

 Внесение изменений в решение Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года № 229/13/5 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы», с материалами проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Пензы, а также на выставке, организованной в фойе администрации города Пензы, Ленинской, Первомайской, Октябрьской, Железнодорожной районных администрациях.

По вопросам проведения публичных слушаний Вы можете обратиться в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 2, каб. 310, тел. 56-19-30

 

 





Социальная сфера