23 сентября 2016, 11:32
В адрес администрации города Пензы обратились жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: проспект Строителей, 91, с жалобой, вызванной размещением на придомовой территории киоска. Администрация города Пензы провела беседу с руководителем торгового киоска, в ходе которого до предпринимателя были доведены обращение жителей и требования законодательства.
В пятницу, 23 сентября 2016 года собственник произвел демонтаж нестационарного торгового объекта.
Законодательство. В соответствии с пунктом 2.10 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.Пунктом 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищном кодексе Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.В силу пункта 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. На основании пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им,
- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
